禾吉辰企業社

　　土地出讓
　　在寬城滿族自治縣安達石村公路東側，一塊等待出讓的土地上，一座加氣站主體已經建設完畢，院內氣罐和管道也已基本鋪設完畢。附近一位居民介紹，加氣站大約從今年9月份正式開工建設，“建設速度挺快的”。
　　部門處置
　　“評估的時候還是凈地，違法行為應該發生在評估到競買的過程中。”寬城國土局張副局長表示，瞭解到這一突發情況後，國土稽查人員已經到現場進行調查取證，“經過調查，確實存在違法行為。”
　　本報承德電(記者陳寶雲)按照相關規定，國有土地應當以“凈地”形式對外掛牌出讓。然而，12月8日下午，寬城滿族自治縣掛牌出讓的一宗國有建設用地卻出現蹊蹺一幕，在一塊尚未出讓的土地上，正在建設一座加氣站。因一位競買人舉報，寬城國土部門在競買截止前半個小時，緊急叫停了出讓程序。
　　土地出讓中，搶建加氣站
　　今年11月6日，寬城滿族自治縣國土資源局面向社會公佈了一份國有土地使用權掛牌出讓公告(寬國土告字【2014】10號)，掛牌出讓的土地共有37宗。其中，一塊編號為【2013】32-1號的土地位於該縣板城鎮安達石村，總面積12287.81平方米。據知情人介紹，該塊土地是國土部門於今年3月份完成的收儲程序。“徵地前，據說是要建一個工廠，後來不知什麼原因，改變了計劃。”
　　前不久，張先生通過網絡得知該地塊掛牌出讓的消息。12月5日下午，他正式向寬城滿族自治縣國土資源局提交了相關材料。經審核，他所提交的材料符合有關要求，取得了該地塊的競買資格，並向國土部門繳納了110萬元的保證金。
　　“之前，我和朋友到現場查看時發現，在這塊還沒有出讓的國有土地上，正在建設一座加氣站。”張先生說，按照相關規定，國有土地在未確定權屬前，應當是“凈地”。
　　12月8日，記者在這塊位於安達石村公路東側的地塊外看到，一些施工人員正在施工，加氣站主體已經建設完畢，院內氣罐和管道也已基本鋪設完畢。據附近一位居民介紹，加氣站大約從今年9月份正式開工建設，“建設速度挺快的”。
　　瞭解到這一情況後，張先生專門咨詢了律師。據張先生的代理律師介紹，出讓的國有土地應當是凈地，在沒有走完掛牌出讓程序和確定權屬前，不應當修建任何建築物。“這種行為涉嫌非法侵占國有土地，這些建築也應該是非法建築。”如果非法建築問題得不到解決，會產生許多後續問題。“張先生如果競買到這塊土地，這些正在修建的建築物怎麼處理？必然會引發一系列訴訟問題和矛盾。”
　　據張先生介紹，競買該塊土地的共有兩家，一家是自己，另一家就是在這塊土地上修建加氣站的公司。
　　出讓程序被叫停
　　12月8日14時多，記者跟隨張先生來到了寬城滿族自治縣國土資源局。按照競買規定，該塊土地競買截止時間為12月8日16時。由於懷疑自己只是“陪太子讀書”的角色，張先生和律師向該縣國土資源局就存在的違法建築一事進行了舉報。
　　8日15時多，寬城國土資源局一位張姓副局長在會議室接待了張先生和另一家參與競買的公司負責人。張副局長表示，自己是接到張先生的舉報後，才得知本應是“凈地”的國有土地上竟然正在建設加氣站。“這次掛牌出讓的地塊很多，所以對這塊土地現在的具體情況，沒有及時掌握。”張副局長稱，掛牌出讓前，評估人員都會到現場進行評估。“評估的時候還是凈地，違法行為應該發生在評估到競買的過程中。”然而，對於評估該塊土地的具體日期，張副局長表示，由於時間太長，已經記不太清楚了。
　　張副局長表示，瞭解到這一突發情況後，國土稽查人員已經到現場進行調查取證。“經過調查，確實存在違法行為。稽查部門將對此事進行詳細調查。”
　　8日15時30分左右，在競買截止前半個小時，寬城滿族自治縣國土資源局經研究決定，叫停了編號為【2013】32-1號地塊的掛牌出讓程序。
　　（原標題：土地出讓進行中 競買一方已施工）